华宇注册线路_溧水白马183个村庄开展清洁春季行动

白马镇自3月以来，持续开展村庄清洁春季行动，积极落实爱国卫生月活动，全民动员，清除“脏乱差”，创造“洁绿美”。

近日，国家广电总局“中国视听大数据”2020年第一季度收视数据盘点出炉，电视剧《安家》收视率最高。该剧将视角对准房产中介行业群体，而房产大事是老百姓最关心的，因而引起社会的广泛关注，频上热搜。南京公证处多名公证员工作之余也追剧，可追着追着却犯了“职业病”，奋力在剧里玩起了“大家来找茬”。

委托人办理公证不必一定要到场

剧中两个故事单元说到房产交易借助了委托公证，一个是向公馆的出售，另一个是江奶奶为了给宋爷爷治病出售老洋房。在出售向公馆的故事单元中，徐姑姑还说到了向公馆析产公证，办理房产继承公证应该在房屋所在地公证处办理，所以向家人并不能在国外办理析产公证。

公证员“找茬”：

小石是南京公证处金融科技部的“运动男”，“办理委托一定要房主跑到公证处吗？”他对剧情提出了质疑。

小石说，房产出售手续繁杂，要跑中介、银行、不动产登记中心等多个地方，生活中有许多房主会因为各种原因“不能”或“不愿”亲自到场，通常他们出具委托书，委托自己“信得过”且“有能力”的人代办。委托书通常是要办理公证的，由公证处出具公证文书，证明委托关系、授权事项和委托期限，现在依托技术手段，可以通过视频连线的方法跟公证申请人见面，委托人不必一定要到场。

据了解，在新冠肺炎疫情防控的特殊时期，南京公证处推出“远程视频公证平台”，实现委托公证视频连线办理。从2月25日该平台上线至今，已经办理了69件委托公证，其中包括5位奋战在抗击疫情第一线的医务工作者，9名军人、警务人员，以及9位身在国外暂时无法回国的当事人。

没公证遗嘱，外甥也不能继承姨妈财产

华宇测速地址_“老下关”集市周边开展大扫除

昨天上午，鼓楼区幕府山街道组织执法队员、社工、志愿者、保洁员等近百人，对“老下关”地区海润农贸市场周边环境开展大扫除大清理。

剧中江奶奶在家中排行老三，上面两个姐姐，父母赠给三个女儿一套老洋房，其中第二层分给了江奶奶。江奶奶和宋爷爷恩爱一生，但没有子女，两个姐姐都已过世，各留下一个儿子，即江奶奶的两个外甥，现房产证上是江奶奶和两个外甥的名字。宋爷爷和江奶奶先后去世。两外甥到公证处申请办理继承公证时，被告知江奶奶立有公证遗嘱，遗嘱的内容是将老洋房第二层捐给国家。

公证员“找茬”：

小瑜来自南京公证处家事法律服务中心，是位文艺女青年，由于工作性质，每天都能接触到前来办理遗嘱的家庭。作为公证从业人员，小瑜称，即便江奶奶没有立公证遗嘱，外甥也不能继承姨妈的财产。

小瑜告诉记者，根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，遗产是按照下列顺序继承的：第一顺序的继承人是配偶、子女、父母，第二顺序的继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。结合剧中江奶奶的情况，两个外甥不能作为江奶奶的继承人，无权继承上述老洋房属于江奶奶的第二层产权。

不存在“第二层属于江奶奶”这种说法

在剧中，“第二层属于江奶奶”为剧中不断提及的说法。江奶奶要订立公证遗嘱处分老洋房中属于她的部分，那老洋房中属于她的产权份额是她个人的还是她和老伴宋爷爷的夫妻共同财产呢？

公证员“找茬”：

小瑜分析说，如果江奶奶的父母是在她与宋爷爷结婚前将上述房产“第二层”赠给她，或者在江奶奶与宋爷爷结婚后，父母明确表示将“第二层”赠给江奶奶个人，不作为她与丈夫的夫妻共同财产。在上述任一种情形下，该房产“第二层”的产权份额均仅属于江奶奶个人所有；如果江奶奶与宋爷爷结婚后获赠上述房产“第二层”，且其父母未明确表示不作为她与丈夫的夫妻共同财产，那上述房产“第二层”的产权份额就属于江奶奶和宋爷爷共同所有。

上述老洋房的《不动产权证书》　上登记的产权人是江奶奶和其两个外甥的名字。据了解，剧情设定所在地上海市以及南京市，在《不动产权证书》　上均不会出现共有人之间对于房产的层数或者面积的具体分配表述。上述老洋房共有三个产权人，江奶奶作为其中之一，也即占有上述房产三分之一的产权份额，这是就整栋房屋来说的，不存在剧中所谓的“第二层属于江奶奶”这种说法。