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　　近日，记者从南京市江宁区住房保障和房产局了解到，今年，江宁区将对南祥住宅楼、新亭路30号、信用社楼、太平北苑等4个老旧小区实施改造，总建筑面积达21万平方米，惠及2500多户居民，让百姓不仅“住有所居”，更“住有宜居”。

　　东山街道外港社区的园中园小区建于1998年，去年年底完成了老旧小区改造工程，换掉了破旧的“外衣”，变得赏心悦目。划分整齐的停车位解决了小区乱停车的问题；新建的健身小广场让老人和孩子有了更多休闲去处；增设的路灯和监控设备让居民更有安全感……这些变化，让小区居民由衷觉得幸福。“之前我们小区看上去比较老旧，屋顶漏水也比较严重。经过改造，这些问题都得到了解决，尤其是外墙出新后，整个小区都美观了。”小区居民邓小敏说：“这次老旧小区改造，还增设了不少监控设备和路灯，给我们日常生活带来了很多便利，大家的安全感也提升了许多。”

　　按照“优化布局、完善功能、提升形象、便民利民”思路，去年，江宁区共改造老旧小区9万平方米。江宁区住房保障和房产局工作人员谢宇介绍：“去年改造的小区大多是基础改造，例如重新对房子外墙做防水、道路和楼道翻新、增设路灯和监控、补种绿化等，今年我们将对老旧小区进行进一步提档升级。”

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　　老旧小区改造是建设宜居江宁的重点项目。江宁区改造的老旧小区范围主要包括2000年底前建成的小区，以及2005年前建成的，基础设施配套不全、功能缺失、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的部分住宅小区(包含单栋)；建成时间15年以上的，建设标准低、基础设施损坏严重的保障房、安置房小区。目前，4个老旧小区的改造工作正加紧进行立项、招投标等前期手续办理，江宁区住房保障和房产局将坚持问需于民，建立群众参与机制，摸清居民改造愿望，科学确定改造内容，确保改造出新符合民意。“在改造过程中，我们还将建立监督考核机制，有计划、有步骤、分批次、分阶段，按照时间节点统筹推进老旧小区改造工作。”谢宇说，对于改造后的小区，他们将建立共建共治共享机制，引导居民共同决定小区的管理事项，鼓励和指导老旧小区引入市场化、专业化的物业管理，共同维护改造成果。

　　邵杨杨 王雯琦

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